Call a Living Options Specialist today!

321-327-2917

Avoid Scams: Call Your Real Estate Attorney

With its sunny shores and towering palm trees, Florida has a long history of attracting people from all over the world. Even with all its beauty and famous destinations, Florida also has a shady history rooted in fraud and scams. Does the term “Ponzi scheme” sound familiar? Turns out Charles Ponzi was an original Florida Man.

In 1925, Charles Ponzi set up a real estate business to sell swampland, though he advertised it as “prime Florida property.” Since the days of Charles Ponzi, crimes have gone viral, and criminals have become increasingly savvy. Being an aware consumer is a good defense against scammers; however, having a seasoned Real Estate Attorney on speed dial greatly reduces your chances of being the next owner of “prime property” in the local swamp.

5 Common Real Estate Frauds and Scams

  1. Escrow Wire Fraud
  2. Rental Scams
  3. Moving Scams
  4. Fake real estate listings
  5. Loan refinancing scams

1. Escrow wire fraud is more common than you think.

Savvy scammers will go to great lengths to commit escrow wire fraud. They will go so far as to set up fake websites to build “credibility,” duplicating almost exactly the look of your title or lending company. Their communications and requests will look quite real when it comes time to complete the transfer of escrow funds.

In the moments leading up to closing on your dream home, these scammers will connect with you, claiming to work with your title, escrow, or mortgage company and providing instructions on where to wire funds to cover closing costs. While the account numbers they provide will look quite legitimate, upon closer inspection, you’ll find they are just a digit or two off. Unfortunately, this closer examination only comes after the real escrow company representative makes you aware that you are not clear to close because your escrow funds have not been received.

Don’t think these fraudsters are only targeting consumers either. Shockingly, during 2020 and 2021, the real estate professional sector accounted for 26% of all submitted recovery request claims, totaling $893 million in losses as a result of wire fraud. The remaining 74% of fraud recovery requests came from consumers, with an average reported loss of $106,557.00.

The first step to avoiding closing day panic is to consult with a Real Estate Attorney near you. Let them represent your interests, read the fine print, and work with all involved to get you into your home with little to no drama.

2. Rental scams take advantage of those looking for a good deal.

If something is too good to be true, it probably is – and that is especially true with rental scams. For renters, finding the right apartment can be exhausting work. Whether it is an ad that has been hijacked by a scammer or a phantom listing that isn’t for rent (or doesn’t exist!), people are losing money.

Signs of a Renter Scam

Be wary of requests to wire money – it is the same as sending cash with no recourse. If you are renting an apartment or home, meet with the owner in person and avoid sending money to someone you’ve never met for a rental you’ve never seen. In addition to meeting in person, do your due diligence in ensuring the person who is renting the home has the authority to do so and is the actual owner.

3. Unscrupulous movers hold your property hostage – know the signs.

Once your house is sold, packing up all your belongings and relocating to another home is a huge job. With 15.3 million households in America moving annually, that is a lot of people experiencing a great deal of stress and making decisions under pressure. Mover scams make one of the most stressful experiences in life even worse.

Imagine signing a contract at one price to have all your possessions loaded into a moving truck. Upon arrival at your new home, the price has gone up – substantially – to remove the items from the truck. And as you review the copy of the contract you were provided with, none of the numbers match the ones discussed before the job starting.

Signs of a Mover Scam

Mover scams are so common, the State of Florida provides guidance on how to protect yourself. Consult with your trusted Real Estate Attorney for referrals to reputable, local movers.

moving scam

4. Spotting a fake listing can be difficult – consult with a Real Estate Attorney.

Technology has become a staple in our daily lives and that is certainly true with purchasing a home. 97% of homebuyers use the internet to find a home which casts a wide net for fake listing scams. A fake listing is hard to spot because it has photos and all the pertinent information – you just don’t know that it is not owned by the person who has listed it for sale.

The scam occurs when the buyer contacts the “seller” and puts in an offer for the house or vacant land they found online. The scammers impersonate the realtor, seller, mortgage, and title agents, and even the notaries! The scammers take the buyer through every step of what appears to be a legitimate real estate transaction, only to leave the buyer completely empty-handed on closing day.

Buyer beware! These types of scams are so prevalent in Florida that some Counties have implemented additional closing requirements and government protocols to verify that a pending property transfer is legitimate. Protect yourself with a Real Estate Attorney who can search the title for proper ownership and work with a Florida licensed real estate agent who can be found through the Florida Department of Business & Professional Regulation.

5. Loan refinancing scams often target those who are already struggling.

Hardly a day goes by when we don’t get an email, phone call, or mailbox solicitation offering “relief” on our mortgage rates. Scammers use a variety of tactics to acquire our personal information but there is always a catch. In order to access their “program,” you will need to fill out a form or wire money to get started.

Signs of a Loan Refinancing Scam

When in doubt, delete, hang up, and trash the unexpected offers and notices. If you want to refinance or modify your mortgage, contact your mortgage lender directly, and thoroughly do your homework before giving out your personal information or sending money to anyone for any services. These scams are so prevalent that you can even run suspected scams through the Better Business Bureau Scam Tracker.

Staying safe from scams is partly common sense and partly having experts for consultation at your fingertips. Keep your trusted Real Estate Attorney on speed dial and avoid these scams that can be financially devastating. It’s nice to have someone looking out for you in a world where scammers continue to get more savvy.

Their accessibility and dependability are two reasons Real Estate Attorneys are a Resource We Love. Read more about how having these legal advocates on your side can save you time and money in the Legal and Financial Section of our Blog.

Tagged , , , , , , ,

221 Responses

  10. Bezpečné hraní představuje uvědomělý přístup k digitálnímu sázení, jenž upřednostňuje bezpečnost a zdraví účastníka.
    Podporuje dospělé, aby si určili jasné rozpočty pro peníze a plánovali včasné přestávky od sázení.
    https://wazamba-go.com/
    Rovněž zvyšuje transparentnost a umožňuje uživatelům pochopit rizikové signály škodlivého hraní a pokud je to nutné vyhledat pomoc.
    Smyslem bezpečného online hraní je to, aby hraní zůstalo i nadále příjemnou zábavou v mezích uživatelových možností a vlastní kontroly, a nestalo se spouštěčem škody.

    Reply

  45. Посетите информационный портал https://stroymagnatic.ru с материалами о строительстве, ремонте и обустройстве недвижимости. Изучайте советы специалистов, пошаговые инструкции, обзоры строительных материалов и рекомендации по выбору технологий. Узнавайте решения для ремонта квартир, строительства домов, монтажа коммуникаций и благоустройства участков. Сохраняйте полезную информацию для планирования работ и реализации собственных проектов.

    Reply

  63. Изучайте полезный портал https://stroymagnatic.ru с материалами о строительстве, ремонте и обустройстве недвижимости. Читайте советы специалистов, пошаговые инструкции, обзоры строительных материалов и рекомендации по выбору технологий. Разбирайте решения для ремонта квартир, строительства домов, монтажа коммуникаций и благоустройства участков. Применяйте полезную информацию для планирования работ и реализации собственных проектов.

    Reply

  67. информационный портал https://info-ukraine.com о событиях в Украине и мире. Читайте актуальные новости, интересные статьи, обзоры и аналитические материалы. Экономика, общество, политика, культура, технологии и повседневная жизнь — полезная информация на разные темы.

    Reply

  70. Новости Украины https://novitnosti.com и мира, полезные публикации и интересные материалы на Info24. Изучайте события общественной жизни, экономики, бизнеса, науки, технологий и культуры. Читайте тематические обзоры, знакомьтесь с актуальными тенденциями и получайте информацию на самые разные темы.

    Reply

  71. информационный портал https://info24.com.ua о событиях в Украине и мире. Читайте актуальные новости, интересные статьи, обзоры и аналитические материалы. Экономика, общество, политика, культура, технологии и повседневная жизнь — полезная информация на разные темы.

    Reply

  76. онлайн-портал https://pedia.com.ua познавательных публикаций для широкой аудитории. Здесь собраны интересные статьи, полезные рекомендации и тематические обзоры о здоровье, образовании, семье, воспитании детей, домашнем хозяйстве и современных технологиях.

    Reply

  77. Нужен фуршет? фуршетное меню с доставкой в москве для корпоративных мероприятий, свадеб, дней рождения и деловых встреч. Организация выездного обслуживания, приготовление закусок, канапе, десертов и напитков. Подберём меню с учётом количества гостей, формата мероприятия и бюджета.

    Reply

  79. ChronoSeasons https://chronoseasons.com men’s luxury watches, curated by season. Shop quiet luxury dress watches, Tissot COSC chronometers, Paul Rich Star Dust, dive, pilot chronograph and skeleton watches from 9 houses. Genuine, new and boxed, free US shipping on most brands, 30-day returns.

    Reply

  97. Бумажные браслеты https://almatybracelet.kz в Алматы по доступным ценам. Контроль доступа на концертах, спортивных соревнованиях, выставках, вечеринках и корпоративных мероприятиях. Закажите браслеты с индивидуальным дизайном, логотипом или нумерацией. Уточните наличие и стоимость.

    Reply

  105. Хочешь праздничный фуршет? фуршет для деловой встречи, вечеринки, презентации или торжества. Приготовление свежих закусок, мини-бутербродов, канапе и десертов. Подберём меню под формат мероприятия, количество участников и бюджет. Удобное оформление заказа.

    Reply

  106. Хотите заказать https://mini-burgery-s-dostavkoj.ru? Предлагаем вкусные бургеры небольшого размера с мясными, сырными и другими начинками. Подходят для фуршетов, вечеринок и корпоративных мероприятий. Узнайте цены, выберите количество и оформите доставку.

    Reply

  107. Город мастеров https://chetkie.ru эксклюзивные авторские изделия ручной работы. Сайт, блог, соцсеть и форум авторских работ.

    Reply

  111. Копицентр «Копирыч» https://kopirych.by профессиональный партнер для тех, кому нужна качественная печать фото в городе минск и по всей Беларуси. Мы предлагаем полный комплекс полиграфические услуги для частных клиентов и компаний: от срочной подготовки документов до изготовления рекламной продукции и персональных сувениров.

    Reply

  116. При подготовке к поездке на Самуи полезно сначала выбрать район и формат проживания. Для поездки вдвоём можно рассмотреть студию, а для большой компании — виллу с несколькими спальнями. Помимо фотографий, важно изучить расположение объекта и условия заселения.

    Если интересует такое направление, как аренда апартаментов на самуи, можно сравнить варианты в каталоге. Там есть студии, апартаменты и виллы для разных форматов отдыха. Даты и детали бронирования можно обсудить с менеджером.

    Перед внесением депозита лучше уточнить итоговую стоимость и порядок оплаты. Это поможет оценить, насколько жильё подходит под ваши планы, особенно при длительном проживании.

    Reply

  119. Ищете кейтеринг https://кейтеринг-спб.рф в Санкт-Петербурге? Закажите выездное обслуживание для частных праздников, корпоративов, конференций и презентаций. Фуршеты, банкеты, кофе-брейки, разнообразное меню и доставка готовых блюд. Подберём формат питания с учётом количества гостей и ваших пожеланий.

    Reply

  122. If a team is discussing buy instagram views, it should also identify who will monitor the order, capture baseline metrics, and respond if delivery differs from the description. Because formats behave differently, a Story order should not be evaluated with the same expectations as a Reel, live stream, or archived video. Good records make follow-up questions easier to answer.

    Reply

  123. A decision about buy likes on instagram is easier when every candidate is measured against the same checklist for price, required information, pacing, and support. A low headline price may exclude taxes or other conditions, making the final checkout total more useful for comparing offers fairly. Taking time at checkout can expose conditions hidden from the headline.

    Reply

  124. Ищете, где заказать кейтеринг? https://jekrailcafe.ru для частных праздников, корпоративов, конференций и презентаций. Фуршетные и банкетные меню, канапе, горячие блюда, десерты и напитки. Доставка, сервировка и профессиональное обслуживание мероприятий.

    Reply

  129. Researching buy instagram views makes more sense when the video already has a defined audience, a clear message, and a baseline captured before outside activity begins. Compare a test order with the team’s content calendar so delivery does not overlap a major launch, collaboration, or paid campaign unintentionally. If the post changes during the test, the report should mark the break rather than combine both versions.

    Reply

  130. A campaign involving buy tiktok likes is easier to evaluate when the team writes down expected timing, maximum spend, and conditions for stopping the test. Check whether the checkout clearly identifies the target link, selected quantity, total price, expected start, and any recurring billing condition. The conclusion should describe what was observed without claiming that the order caused unrelated campaign results.

    Reply

  131. Researching buy tiktok views requires more than checking the lowest price, because delivery controls, privacy, support, and replacement policies also affect value. Recent reviews are most informative when they mention order size, delivery timing, communication, retention observations, and the outcome of any support request. Documented support procedures add useful context to reviews.

    Reply

  133. Для зимовки на Пхукете полезно заранее определить бюджет и даты. Для семьи стоит проверить число спален, а для пары может подойти студия. Расположение лучше проверить по карте с учётом ежедневных поездок.

    Когда требуется жильё на Пхукете без комиссии сервисов, полезно уточнить полную стоимость проживания. Сервис подбирает студии, апартаменты, дома и виллы. Для подбора можно сообщить даты и бюджет в Telegram.

    По информации сайта, команда работает с владельцами напрямую, а подбор для гостя бесплатный. Перед оплатой стоит согласовать обязательные платежи и условия заселения. Окончательные условия выбранного варианта лучше уточнить заранее.

    Reply

  134. When reviewing best crypto casinos, first decide which games, payment routes, and account controls matter, then remove options that lack clear public terms. Check whether promotional material is consistent with the detailed terms, especially where eligibility, wagering requirements, maximum stakes, or withdrawal limits apply. Entertainment value is subjective, but transparent rules and usable limits can still be evaluated consistently.

    Reply

  135. Choosing among best crypto exchange is easier when the decision is framed as a checklist rather than a popularity contest or an all-purpose recommendation. Compare the full cost of a sample workflow from fiat deposit to asset purchase and eventual withdrawal, including every visible charge and spread. The final choice should reflect verified requirements and current terms, not a universal label.

    Reply

  142. Хочешь в сочи? гк белые ночи сочи отдых у моря, комфортное размещение и незабываемая атмосфера курортного города. Узнайте о вариантах проживания, доступных номерах, услугах и условиях бронирования. Выберите подходящий формат отдыха и спланируйте поездку в Сочи.

    Reply

  146. Qumar və mərc oyunları iştirakçılara xüsusi həzz verir, çünki bu oyunlar dəyişkənlik və dinamiklik atmosferi formalaşdırır.
    Oyunun gedişi insanlara uğur sevinci və strategiya qurma həzzi təqdim edir, bu isə hissi müxtəliflik yaradır.
    https://juvex.shop/crawl-index-network/professional-manual-outreach-backlinks-to-improve-citation-flow-outrank-your-competitors-with-full-placement-reporting-a4d346.html
    Bundan əlavə qumar oyunları digər oyunçularla birlikdə oynanan xoş vaxt və sosial mühiti formalaşdırır, hansı ki qumar oyunlarına dərin sevinc gətirir.

    Reply

  151. Интересует продвижение сайта? блог о продвижении сайтов изучайте методы повышения позиций в Google и Яндексе, технический аудит, работу с семантическим ядром, внутреннюю оптимизацию и линкбилдинг. Практические рекомендации, инструменты и актуальные SEO-технологии.

    Reply

  152. Не знаешь как попасть в топ? информация о поисковой оптимизации инструкции, аналитика, обзоры сервисов и профессиональные рекомендации. Узнайте, как улучшить индексацию, повысить видимость страниц, собрать семантическое ядро и увеличить органический трафик из поисковых систем.

    Reply

  154. Хочешь продвинуть сайт? больше подробностей полезные статьи о SEO-аудите, сборе семантики, оптимизации контента, метатегах, ссылочном продвижении и аналитике. Изучайте эффективные стратегии, инструменты и методы привлечения органического трафика.

    Reply

  158. Motorcycle safety begins http://www.ncmef.com with sound judgment, effective training and consistent riding habits. North Carolina Motorcyclist Education Foundation focuses on the importance of rider education and the skills that help motorcyclists make safer decisions on the road. Explore information about responsible riding and motorcycle education in North Carolina.

    Reply

  159. Planning a day outside central Bangkok? Discover ideas for exploring Ayutthaya, floating markets, railway markets and river cruises. Browse Thailand day trips and compare activities that suit your travel schedule at https://www.bangkok-daytrips.com. Choose a cultural excursion, a city experience or a relaxed outing based on your interests.

    Reply

  160. Explore SVARGA: https://svarga.ua/en/ SVARGA is a clothing brand combining traditional embroidery with modern fashion. Discover authentic Ukrainian vyshyvankas, embroidered shirts, dresses, accessories, and home decor inspired by Ukrainian cultural heritage. The collections feature unique designs for women, men, and children, blending timeless traditions with contemporary style.

    Reply

  162. НадОкном https://nadoknom.ru — интернет-магазин карнизов для штор и комплектующих. В каталоге — профильные алюминиевые и пластиковые модели, варианты для крепления к потолку и стене. Можно подобрать карниз по длине, рядности и типу штор. На сайте есть характеристики товаров и рекомендации по выбору и замеру. Доставка по России.

    Reply

  163. Need Reddit accounts https://redditaccsbuy.com with history for marketing tests? New profiles often get blocked due to low karma and age. Offers aged profiles with high comment and post karma, US IPs, and bulk options for agencies. Useful for testing hypotheses and scaling campaigns. Choose profiles that match your target subreddits.

    Reply

  170. портал новостей https://novitnosti.com и полезных информационных материалов для широкой аудитории. Читайте о событиях в Украине и за рубежом, общественной жизни, экономике, науке, культуре, спорте и современных технологиях. Актуальные публикации, интересные обзоры и новые темы.

    Reply

  171. онлайн-журнал https://info24.com.ua с познавательными статьями, практическими советами и информационными обзорами. Читайте о здоровье, финансах, семье, технологиях, путешествиях и образе жизни. Находите полезные рекомендации, изучайте актуальные темы и расширяйте кругозор.

    Reply

  172. Новости Украины https://info-ukraine.com и мира, полезные статьи и познавательные материалы на Info Ukraine. Узнавайте о важных событиях, экономике, общественной жизни, технологиях, культуре и современных тенденциях. Изучайте тематические обзоры, интересные факты и практические рекомендации.

    Reply

  178. Adult movies create mature audiences a personal and respectful source of leisure that can enhance leisure time.
    These movies open a discreet outlet for embracing imagination and may facilitate respectful dialogue among viewers.
    amphetamine-dextroamphetamine
    Created for grown-up adults, tasteful films for adults celebrate respect and provide enjoyment to personal leisure.

    Reply

  179. Посетите сайт https://oknozakaz.ru и вы найдете пластиковые окна от производителя в СПб и ЛО. Заказать окна пластиковые без посредников с гарантией и установкой можно у нас. Оконный завод ОкнаБест — один из ведущих производителей пластиковых окон в Санкт-Петербурге. Мы предлагаем лучшие решения для Вашего дома. Подробнее на сайте.

    Reply

  180. Посетите сайт https://takelajnyeraboty.ru и вы найдете такелажные работы в Москве и област от ТакелажСервис. Промышленный такелаж, монтаж оборудования и перевозка негабаритных грузов — от перемещения станка в цехе до монтажа производственной линии. Вся техника собственная и сдаётся в аренду по Москве и Московской области: автокраны 25–500 т, кран-манипуляторы, погрузчики, бортовой транспорт. Работы выполняем по всей России.

    Reply

  181. Трансерфинг реальности https://zelands.ru — методика Вадима Зеланда, посвящённая осознанному выбору жизненного пути и достижению целей. В её основе лежит представление об информационном пространстве, где существуют различные варианты развития событий. Согласно учению, направляя внимание и формируя намерение, человек способен влиять на своё будущее. Идеи Трансерфинга раскрыты в книгах автора, популярных во всём мире.

    Reply

  184. Chcesz rozpocząć lub rozwinąć biznes w branży wykończenia wnętrz? Sufity Serwis https://sufityserwis.pl oferuje kompleksową współpracę B2B oraz praktyczne szkolenia z montażu nowoczesnych sufitów napinanych. Zaopatrujemy wykonawców, architektów i firmy budowlane w najwyższej jakości folie, profile oraz nowoczesne oświetlenie LED. Gwarantujemy pełne wsparcie techniczne na każdym etapie, certyfikowane materiały, atrakcyjne ceny hurtowe oraz terminową realizację zamówień.

    Reply

  185. Завітайте на сайт https://pto.org.ua і ви знайдете все найсвіжіше у світі технологій та тенденцій. PTO – це медіа про технології, тенденції та життя, яке пояснює комплекс просто. Ми збираємо найкорисніші поради, техно-гайди, рейтинги, огляди та історії, які допоможуть вам зрозуміти сучасний світ без зайвого галасу. Ми працюємо для тих, хто хоче жити розумніше, орієнтуватися в новому та приймати найкращі рішення щодня.

    Reply

  189. Железобетонные изделия https://postroi-ka.by от торгового дома «Ювента». Наша компания является комплексным поставщиком стройматериалов от белорусских заводов-производителей. Мы зарекомендовали себя как надежного и оперативного партнера, с которым выгодно сотрудничать как представителям крупного строительного бизнеса, так и небольшим частным подрядчикам

    Reply

  192. Посетите https://sfb-prom.ru и вы найдете изделия из стеклофибробетона в Краснодаре от СФБПРОМ. Фасадные панели, 3D-панели, кирпич и декор из стеклофибробетона от производителя в Краснодаре. Индивидуальные форма, фактура и цвет. Доставка по России.

    Reply

  205. Когда выбирал массаж https://bubnovsky-massage.ru сначала посмотрел здесь описания и цены. Мне это помогло сориентироваться. Рекомендую тоже изучить сайт и составить своё мнение.

    Reply

  217. Всё о строительстве https://newflatstroyka.ru и ремонте. Полезные рекомендации по возведению домов, покупке недвижимости, выбору материалов, отделке помещений и благоустройству территорий. Изучайте строительные технологии, практические инструкции и интересные идеи для обустройства жилья.

    Reply

  218. Всё о покупке квартиры https://kvartira-novostroi.ru в новостройке: выбор жилого комплекса, проверка застройщика, оценка планировки и стоимости недвижимости. Полезные статьи об ипотеке, оформлении сделки, инвестициях в жильё и современных тенденциях рынка первичной недвижимости.

    Reply

  219. Квартиры в новостройках https://kvartiranovostroi2.ru актуальная информация о рынке первичной недвижимости, жилых комплексах и предложениях застройщиков. Изучайте планировки, стоимость жилья, условия покупки, ипотечные программы и полезные советы для выбора современной квартиры.

    Reply

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *